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La nullità testuale degli atti negoziali di trasferimento di immobili irregolari per violazione della legge urbanistica.
Nota a sentenza della Cassazione Sez. Un. n. 8230 del 22/03/2019 1. Premessa Le Sezioni Unite della Suprema Corte di Cassazione con sentenza del 22/03/2019 n. 8230, hanno affrontato la questione sull’esatta qualificazione della natura della nullità degli atti di trasferimento di immobili irregolari di cui all’art. 46 del D.P.R. n. 380 del 2001. La …
La fideiussone e la specifica normativa in materia di tutela del consumatore
1 – Introduzione. Un tema di grande attualità che, sempre più spesso sta investendo e pone in netta asimmetria giudici nazionali di merito, riguarda l’applicabilità al contratto di fideiussione della disciplina sulle clausole vessatorie nei contratti del consumatore. La giurisprudenza italiana ha coniato e consolidato un orientamento ormai ventennale. 2 – L’orientamento nazionale e la …
Sui limiti dell’azione revocatoria nell’alienazione al sub-acquirente ex art. 2901 4 CO. C.C.
Tribunale di Vicenza, 23 Settembre 2019. Est. Eloisa Pesenti La sentenza n.1926/2019 emessa dal Tribunale di Vicenza pone l’accento sulla questione relativa agli effetti dell’azione revocatoria in caso di successiva alienazione del bene, a titolo oneroso, ad un terzo sub-acquirente di buona fede. Il Tribunale, nel caso di specie, ha condannato il debitore “a risarcire …
Il Tribunale di Roma difende la capitalizzazione trimestrale post delibera CICR
Con sentenza N. 13397/2020 il Tribunale di Roma, in persona del G.U. dott. Guido Romano, sconfessa il recente orientamento della Cassazione (Cass. 9140/2020 e altre, che hanno ritenuto illegittima l’applicazione di anatocismo “post” delibera CICR Del 9.2.2000, avendo la S.C. valutato come insufficiente l’avviso in G.U. operato dalle Banche e indicando la necessità, in suo luogo, di …
Le Sezioni Unite interpretano definitivamente l’usurarietà degli interessi di mora
La Cassazione torna a pronunciarsi sull’usura degli interessi di mora. La Corte enuncia vari principi di diritto, tra cui in sintesi: la conferma che la disciplina antiusura si applica anche agli interessi moratori; la verifica dell’usura di mora a mezzo della maggiorazione del tasso soglia con il tasso medio di mora (solo se rilevato); la …
Le Sezioni Unite assegnano al creditore opposto l’onere di avviare la mediazione a seguito dell’opposizione al decreto ingiuntivo (CASS. SS.UU. sent. 18 sett 2020 n. 19596)
La Cassazione interviene a distribuire definitivamente l’onere della mediazione nei giudizi di opposizione a ingiunzione civile. Ribaltando l’indirizzo precedente (Cass. 24629/2015) ha formulato il seguente principio di diritto: «Nelle controversie soggette a mediazione obbligatoria ai sensi dell’art. 5, comma 1-bis, del d.lgs. n. 28 del 2010, i cui giudizi vengano introdotti con un decreto ingiuntivo, …
Nuovi principi in tema di conto corrente bancario: la sentenza del Tribunale di Monza 11/09/2020 N. 1127
Lo scorso 11 settembre 2020, il Tribunale di Monza con sentenza n. 1127 – in allegato al presente articolo – ha espresso due nuovi, importanti principi in materia di conto corrente. Il primo, di rilevanza assoluta, è la chiara valutazione della inammissibilità della domanda di rettifica del saldo di un rapporto di conto corrente in essere formulata …
L’inadempimento dell’accordo ex art. 182-bis l.f.: natura concorsuale e procedibilità dell’istanza di fallimento senza necessità della risoluzione
Gli ultimi arresti del Tribunale di Roma alla luce del recente orientamento della Corte di Cassazione. 1. Gli accordi di ristrutturazione dei debiti. L’art. 182-bis l. fall. prevede che l’imprenditore in crisi può domandare, depositando la documentazione richiesta dall’art. 161 l. fall., “l’omologazione di un accordo di ristrutturazione dei debiti stipulato con i creditori rappresentanti …
Uso selettivo della nullità di protezione nei contratti aventi ad oggetto servizi di investimento
Nota a Sezioni Unite, Sentenza n. 28314 del 4 novembre 2019 Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 28314 del 4 novembre 2019, sono state “chiamate” a risolvere il punto controverso sollevato dalla prima sezione civile sulla questione della legittimità dell’uso selettivo delle nullità di protezione nei contratti aventi ad oggetto …
La locazione e l’affitto ai tempi del Covid–19
Proponiamo una breve analisi sulla tematica della locazione ad uso commerciale e abitativo nel contesto dell’emergenza sanitaria e del conseguente periodo di lockdown. 1) Introduzione. Le misure straordinarie di contenimento del COVID-19 nulla hanno previsto di specifico in materia locatizia. In via astratta, si può affermare che la sospensione del pagamento del canone di …
